Печерський суд Києва арештував дві ділянки по вулиці Лабораторній,12 площею 0,2 га, на яких знаходиться 22-поверховий будинок.
Про це повідомляє «Судовий репортер» з посиланням на ухвалу від 16 липня.
У 2003 році Київська міська рада передала землю в оренду концертному закладу культури «Муніципальний академічний камерний хор «Київ» для будівництва житлового будинку з офісними приміщеннями та підземним паркінгом.
Ділянки перебувають у межах історичного ареалу міста. Згідно з Історико-містобудівним обґрунтуванням, висота будинку повинна бути не більше 30-40 метрів, що відповідає умовній позначці сучасної 12-поверхової будівлі.
У 2005 році хор уклав договір з інвестором ТОВ «Інтерпроект». Передбачалося, що інвестор профінансує будівництво і в комунальну власність перейде частина офісних приміщень площею 740 кв.м., включаючи зал висотою не менше 5 метрів для проведення репетицій хору, оснащений найнеобхіднішими меблями, та два місця в підземній автостоянці. Все решта дістанеться інвестору.
Але понад 10 років інвестиційний договір не виконувався. У 2016 в проект вступив новий інвестор — ТОВ «Біономікс».
У 2019 році Департамент культури Київради провів аудит хору і виявив низку порушень, зокрема неефективне використання коштів — сплату орендної плати за користування земельними ділянками в сумі 783 тис. грн.
Аудитори звернули увагу, що ні в інвестиційному договорі 2005 року ні в новій редакції від 2016-го, не визначено жодних термінів виконання інвестором зобов’язань щодо будівництва будинку, у той час як на хор покладено обов’язок сплачувати усі необхідні податки, збори, орендні платежі щодо земельних ділянок.
Крім того, проект нового інвестора передбачає у будинку 22 поверхи, умовна висота споруди — понад 70 метрів. Це суперечить історико-містобудівному обґрунтуванню від 2004 року.
У 2018-му концертний заклад подав до Департаменту з питань архітектурно-будівельного контролю міста Києва повідомлення про початок підготовчих робіт на будівництві.
Міністерство культури України у грудні 2018-го і січні 2019-го відмовило концертному закладу у погодженні проектної документації.
Незважаючи на це, Державна архітектурно-будівельна інспекція у травні 2019 року видала дозвіл на будівництво.
Міністерство культури склало припис про вчинення підрядником (ТОВ «Комфорт Буд Інвест») порушень законодавства і компанія повинна була негайно припинити будь-які роботи.
Муніципльний хор оскаржував припис Міністерства культури. У червні 2020-го Окружний адмінсуд припис скасував, але через пів року апеляція це рішення скасувала.
Незважаючи на припис Міністерства культури, будівельні роботи продовжились.
Продаж квартир стартував у червні 2019-го.
Прокурор попросив арештувати ділянки в якості речового доказу. Суд наклав арешт із забороною відчуження, розпорядження та користування даними земельними ділянками.
Будинок рекламується як ЖК WASHINGTON Concept House в п’яти хвилинах від костьолу Святого Миколая.
«Максимальна висота житлового комплексу складатиме 22 поверхи, проте горизонт будівлі буде виконаний с деякими перепадами — 5, 7, 11, 14 рівнів. Така каскадність дозволяє створити житло з окремими терасами — ідеальним місцем для того, щоб насолоджуватися красою міського краєвиду. В середньому на поверсі ЖК знаходитиметься по 6 квартир, на верхніх рівнях їхня кількість зменшуватиметься», — написано на сайті забудовника.
19
0
20
20
