Київський апеляційний суд скасував арешт приміщень по вулиці Хрещатик,5, 5-А, 5-Б, 5-В, 5-Д, Хрещатик, 7/9, Грушевського 4-Б.
Про це повідомляє «Судовий репортер» із посиланням на ухвалу від 17 січня.
У грудні минулого року нерухомість була арештована повторно піcля оскарження попереднього арешту.
Суд забороняв реєстраційні дії щодо цього майна. Будівлі по вулиці Хрещатик належать ТОВ «Грааль». По вулиці Грушевського, 4-Б частина приміщень все ще зареєстрована за територіальною громадою Печерського району Києва.
У 2002 році КМДА уклала інвестиційний договір із ТОВ «Грааль». Компанія зобов’язалась власним коштом реконструювати Європейську площу, отримавши в будівлі, а також земельні ділянки комунальної власності в позаконкурентний спосіб за заниженою вартістю оренди.
Початково передбачалося знесення аварійного нежитлового будинку № 5-А по вулиці Хрещатик у місті Києві та реконструкція Європейської площі.
У подальшому ТОВ «Грааль» визнали замовником будівництва та звільнили від обов’язку інвестувати в реконструкцію. Компанії просто дали можливість самостійно будувати офісно-готельний комплекс з апартаментами «Столичний».
З умов інвестиційного договору виключено обов’язок ТОВ «Грааль» повернути земельні ділянки в комунальну власність. Крім знесення нежитлового будинку № 5-А по вулиці Хрещатик, додано знесення нежитлових будинків № 5-Б, № 5-В, № 5-Д, № 7/9, по вулиці Хрещатик та №4-Б по вулиці Михайла Грушевського у місті Києві і прибудованих приміщень.
Фактично йдеться про будівництво в районі історико-культурної спадщини.
По вулиці Грушевського, 4-Б розміщено історичну будівлю 1883 року. Ділянка знаходиться в межах центрального історичного ареалу, архітектурної охоронної зони пам’ятки «вулиця Хрещатик» і частково в межах буферної зони об’єкта всесвітньої спадщини «Київ: Собор Святої Софії та прилеглі монастирські споруди, Києво-Печерська Лавра».
У 2015-2016 роках Київська міська рада неодноразово відмовляла ТОВ «Грааль» у поновленні договору оренди попередньо визначених земельних ділянок. Але 19 червня 2020-го договір оренди був поновлений Київською міською радою в обхід конкурентної процедури.
19.05.2021 року Комісією Київської міської ради з питань архітектури, містобудування та земельних відносин затверджено проект рішення щодо передачі ТОВ «Грааль» земельної ділянки за адресою: м. Київ, вул. Михайла Грушевського, буд. 4-Б. Хоча ділянка ніколи не була предметом інвестиційного договору.
ДБР розслідується кримінальне провадження за ознаками ч. 2 ст. 364 КК України. За версією слідства, службові особи КМДА, ТОВ «Грааль» та ін., вчинили зловживання службовим становищем, що спричиняє тяжкі наслідки. Підозру в цій справі наразі нікому не повідомлено.
ТОВ «Грааль» оскаржувало арешт приміщень. Апеляційний суд погодився, що прокурором не надано достатньо доказів, що це нерухоме майно відповідає критеріям щодо речових доказів.
Органом досудового розслідування конкретно не визначено, в чому полягають тяжкі наслідки, при цьому ч. 2 ст. 364 КК України визначає, що такі наслідки мають бути реально спричинені, оскільки службове зловживання належить до злочинів із матеріальним складом.
Суд визнав невиправданим і неспіврозмірним втручання втручання у права і свободи ТОВ «Грааль» і арешт майна скасував.
У числі бенефіціарів компанії «Грааль» є ізраїльський бізнесмен Офер Керцнер та Ігор Ніконов, перший заступник голови КМДА в 2014—2015 рр. радник мера Києва Віталія Кличка.
21
0
20
20
