Господарський суд Києва стягнув суму, що становить різницю між здійсненими витратами на будівництво інженерних мереж та розміром пайової участі замовника у розвитку інфраструктури.
Про це повідомляє «Судовий репортер» із посиланням на рішення від 9 жовтня.
ТОВ «Будеволюція» є замовником будівництва багатоповерхових житлових будинків з об’єктами торговельно-офісно-розважального та соціально-побутового призначення між вул. Бориса Гмирі та вул. Колекторною у Дарницькому районі м. Києва (ЖК «Патріотика»).
У 2018 році низку договорів пайової участі суд визнав недійсними і Київрада повернула забудовнику 63 млн грн. Тепер компанії залишилося внести на розвиток інфраструктури тільки 13,5 млн грн. Однак вартість інженерних мереж за межами ділянки забудовника перевищує цю суму. Тому «Будеволюція» звернулась до Київради про відшкодування витрат. Спір виник, тому що гроші не виплатили.
Представники Департаменту Київради повідомили, що компанія не надала документів, що необхідні для вирішення питання, крім того, забудовник начебто недоплатив 181 млн грн. пайового внеску і збудовані інженерні мережі до комунальної власності ще не прийняті.
Однак суд визнав вимоги компанії правомірними, оскільки відшкодування не може залежати від волевиявлення органу місцевого самоврядування, коли на це є імперативна норма закону «Про регулювання містобудівної діяльності». При цьому, передача завершених будівництвом інженерних мереж у комунальну власність не є необхідною та обов’язковою умовою для відшкодування витрат.
З приводу невиконаних зобов’язань забудовника на суму 181 млн грн, то суд з’ясував, що щодо низки будинків договори пайової участі не укладалися, тому у компанії не виникло та не могло виникнути грошових зобов’язань.
365 млн грн стягується за рахунок коштів бюджету міста Києва.
Підприємство «Будеволюція» зареєстровано на ТОВ «Технології та Консалтінг» Валентини Шуневич (9%) і ТОВ «Капітал Інвест Консалтінг» Ганни Кристапчук (91%).
20
0
20
20
